语言选择: 中文版line 英文版

您当前的位置:首页 > 服务 > 广州贷款 > 资讯中心 > 贷款知识

五类品种各有优劣

时间:2014-04-12 17:12:09  来源:广州贷款  作者:广州贷款

虽然目前各大银行推出的房贷产品五花八门,但归纳起来,无不外乎于五种类型。首先就是加快还贷频率型,像深发展、兴业银行的“双周供”、中信银行“按周供”、工商银行“周周还”等。这些产品适合于收入周期与还款周期相匹配、家庭现金流充沛,对还贷压力不敏感的客户。与此相比,以“气球贷”、“点按揭”为代表的房贷产品,则给了还贷者充分利用利率的空间。其原理在于,把一笔长期贷款,压缩在一个较短期限内。由于贷款期限短,相应贷款利率也低。但其缺点是,贷款期结束时,需要贷款人一次偿还较高金额,适合人群为有提前还款需求者,预期未来较短年限(最长10年)内资金实力显著增强或是后期将有大额资金进账者。

  对于许多新婚家庭,或者对于现金流有着迫切需求的家庭来说,则需要关注“宽限还贷期”类型的房贷产品。所谓“宽限还贷”,即在某一个还款阶段中,延长还款间隔或期限。延长还款间隔的方式包括将月供的方式调整为双月供、按季供甚至更长的时间。类似的产品有“定期供”、“定额供”、“接力贷”等。专家提醒,该类产品由于采用延后支付本金的方式,会导致占用银行本金时间变长,利息进一步上升。不过这类产品因为在设计上更多考虑到购房者的实际情况,比较人性化,像如招行的“入住还款法”,将还款期分为两个阶段。客户在购买期房并取得贷款后,到约定交房日期期间,只计付利息,不偿还贷款本金。此外,招行、交行近期还推出“消费易”、“易贷通”等产品对于申请个人循环授信的房贷客户,允许从信用卡的个人可用额度中划拨一定的免息额度到一卡通,还房贷可以用信用卡,很适合需要现金临时周转的客户。

  五大类型房贷产品中的最后一种类型就是“存入闲钱省利息”型。贷款客户可向房贷账户中存入闲散资金,这笔资金即被视为提前偿还贷款本金,当日即可从计息基数中抵销,从而实现节省利息。其不设最低起存额,需要再支取该笔资金时也没有额外的设限,随存随取。但值得注意的是,在不少银行的规定中,只能选择等额本息还款,而且节省的最高上限也有规定,一般为总贷款额50%。目前,深发展、建行、招行、中行、民生等银行也有此类产品,如“存抵贷”、“存贷通”、“房贷理财账户”等。适合一些资金流动量大,且流动频繁的房贷客户

广州贷款/广州小额贷款/广州银行贷款/广州贷款公司/广州无抵押贷款/广州房产抵押贷款条件及要求:

广州佛山外地人贷款:要求外地人在广州/佛山有稳定收入证明,即可申请3000~100000元、黑名单也可申请、当天放款!(现主推)
广州自由职业贷款: 要求近半年月银行流水3000元/月 或加现金流水达3000元 有信用记录无逾期或不良情况
广州上班工薪贷款: 要求近半年月银行流水4000元/月 有购社保、公积金 有信用记录无逾期或不良情况
广州个体商户贷款: 要求营业执照注册一年以上 广州有房产 有流水 有信用记录无逾期或不良情况
广州企业经营贷款: 要求营业执照注册三年以上 广州有房产 月流水100万以上 年开票额500万以上 信用良好
广州按揭房再贷款: 要求广州有未结清按揭房或抵押房,并且已经供一年以上 有信用记录无逾期或不良情况
广州按揭车再贷款: 要求广州本地户口、有未结清按揭车辆贷款,并且已经供一年以上,结清半年以内
广州港澳旅游贷款: 要求广州有红本房或按揭房或抵押房且大于50平方、有港澳通行证即可
广州办高额信用卡: 要求广州房产大于100平方或30万以上的车或在广州专业市场做生意有档口的
广州贷款办理流程: 先了解基本情况,确定贷款利息,查询征信有无逾期或不良->征信无问题带齐所需资料直接来我司
  广州专业融资贷款服务 广州自行申请贷款
服务 1.方案多,一对一服务

依个人/企业条件规划,从数十家银行贷款方案中,挑选最适合您的贷款方案

不了解各银行产品差异与贷款条件限制,常浪费时间又无法顺利贷款
利率 2.利率低

专业大量申请,帮您获得银行较低利率

单个人/企业申请办理,无法享受优惠利率
额度 3.满足您要的额度

熟悉个人/企业信用状况及银行程序,帮助您争取您所需的额度

银行不会全力替客户争取
速度 4.速度快

熟悉各家银行贷款产品,快捷获批额度,节省时间

依各银行流程而定,一般约为15个工作日,无法满足急用
成功放款才收服务费,不成功不收任何费用,欢迎前来咨询, 电话/微信:135 3323 5157 QQ:810 983 700 联系人:易生

广州贷款介绍

广州专业融资贷款网是一家专注广州及珠三角地区个人/中小企业抵押及无抵押贷款和高额信用卡业务的专业融资贷款网站,以客户需求为中心,为客户定制利息适宜,有效可行的融资方案,操作成功后才需要支付服务费,不成功不收取客户任何费用的广州专业融资贷款网站。欢迎前来咨询,对比各银行机构小额贷款公司融资贷款特点,选择合适的银行机构融资贷款产品。同时欢迎各地区的同行,前来洽谈合作与共赢!

广州贷款优势

1.数几十家合作银行,争取最高贷款额度

2.熟悉银行审核流程,批量申请获低利率

3.案件定时回报进度,放心掌握所有流程

4.理财师一对一服务,以求最高办事效率

广州贷款申请办理流程

1.有稳定收入证明或自己名下有房车

2.在线咨询贷款申请或直接电话咨询

3.融资顾问确认及核对客户基本资料

4.分析客户资料,挑选合适的贷款产品

5.签订贷款协议及办理银行机构放款

6.资金到客户账户后支付服务费完成

广州贷款办理联系方式

联络人:易生

客服QQ:810 983 700 点击立即咨询

电 话:135-3323-5157

微 信:135-3323-5157

地 址:广州天河北路233号中信广场29楼

附近地铁:林和西A出入口

附近公交:BRT体育中心站/林和西站

成功放款才收服务费,不成功不收任何费用

欢迎前来咨询,上门了解,满意后再合作

也欢迎各同行,资源共享,共同发展创新

其它相关投资资讯

用手机扫描二维码关闭
二维码